Achterstallig onderhoud

Achterstallig onderhoud

dakdekker-zoeken-noord-holland-hoorn-alkmaar-lelystad-den-helder-heerhugowaard-schagen-purmerend-zaandam-oostzaan-lichtkoepels-lichtkoepel-dakreparatie-dakbedekking-dakrenovatie-bitumen-dakisolatie-neuvel-dakbedekking-wervershoof-dak-achterstallig-onderhoud-waterschade-lekkage-water-overlast-instorten

Regen en uitgesteld onderhoud eisen tol op daken

Achterstallig onderhoud aan daken en goten en onverantwoord uitstel van het vervangen van dakbedekking zijn de belangrijkste oorzaken. Achterstallig onderhoud zorgt voor lekkages en leidt soms zelfs tot het instorten van daken. Als het regenwater niet kan weglopen, ontstaat op het dak namelijk een laag water waarvan het gewicht vaak wordt onderschat.

Periodiek onderhoud belangrijk

Neuvel Dak en Montagewerk benadrukt het belang van periodiek onderhoud, inspectie en tijdige vervanging van dakbedekking. Tijdens enorme regenbuien spoelt er meer vuil weg dan gebruikelijk. Dit kan zorgen voor een verstopte afvoer en ophoping van water op het dak. Dit kan bij achterstallig onderhoud voor onverwachte problemen zorgen. Door uitstel nemen de onderhoudskosten progressief toe.

Een plat dak is veel kwetsbaarder dan een pannendak. Een bitumen dakbedekking gaat afhankelijk van het soort bitumen jaren mee, mits u regelmatig onderhoud uitvoert.

dakdekker-zoeken-noord-holland-hoorn-alkmaar-lelystad-den-helder-heerhugowaard-schagen-purmerend-zaandam-oostzaan-lichtkoepels-lichtkoepel-dakreparatie-dakbedekking-dakrenovatie-bitumen-dakisolatie-neuvel-dakbedekking-wervershoof-achterstallig-onderhoud-waterschade

Twee maal per jaar inspecteren

Laat uw platte dak twee maal per jaar inspecteren. Neuvel Dak en Montagewerk kan dit voor u verzorgen. Het voor- of najaar is de beste periode om de inspectie- en onderhoudswerkzaamheden uit te laten voeren. Bitumen veroudert door inwerking van zonlicht. Goede afscherming tegen zonlicht bepaalt dan ook in hoge mate de levensduur van dakbedekking. Dit is een punt waar Neuvel Dak en Montagewerk extra op let tijdens de inspectie en waar nodig wordt de afscherming aangepakt. Mocht dit niet meer voldoende zijn dan kunt u bij Neuvel Dak en Montagewerk terecht voor renovatie of vervanging van uw dak.

Dakranden slijten het snelst

Opstaande dakranden hebben meer te lijden van weer en wind dan vlakliggende dakbedekking. De schutlaag van leislag verweert (verdwijnt) en de UV-straling veroorzaakt ontbinding van het bitumineuze materiaal. Regen spoelt het ontbonden materiaal weg, waardoor onderliggend bitumineus materiaal oxideert. Afhankelijk van het type dakbedekking is opnieuw instrooien om de 7 tot 10 jaar nodig. Zo’n 3 tot 5 jaar later heeft de dakrand een nieuwe laag dakbedekking nodig.

Zorg voor de beschermlaag

Bij dakbedekking met grof grind moet regelmatig mos- en algengroei verwijderd worden. Houd een laag grof grind van minimaal 3 cm in stand. Dit waait niet weg en zakt niet in de ondergrond. Neuvel Dak en Montagewerk brengt in windhoeken waar grind wegwaait omgekeerde betontegels aan (geen scherpe randen op de bedekking).

Wat kunt u zelf doen

Reinig de dakbedekking regelmatig, afhankelijk van bijvoorbeeld bomen in de omgeving. Is er geen grind aanwezig, ontdoe het dak dan met een harde bezem van bladeren, alg en mossen, al dan niet met behulp van water. Gebruik nooit oplosmiddelen; die tasten de dakbedekking onherroepelijk aan. Controleer ook regelmatig of alle waterafvoersystemen, zoals dakgoten en afvoerputten, niet verstopt zitten en goed doorlopen. Als zich namelijk op het dak stilstaand water kan vormen, kan dat weer leiden tot vegetatie of anderszins de staat van het dak beïnvloeden. Sneeuw en ijs kunnen leiden tot verstoppingen van de afvoer en een overvloed aan smeltwater. Houd ook daar rekening mee. In het werk ingestrooide fijngrind- of leislaglagen dient u om de 4-8 jaar te laten vernieuwen. In de fabriek ingewalste leislag bij geblazen bitumen dient u na 7-10 jaar en in de fabriek ingewalste lagen bij SBS-bitumen dient u na 10-15 jaar te laten vervangen.

Advies

Neuvel dak en Montagewerk werkt voor particulieren, aannemers en installatiebedrijven. U kunt ons inschakelen voor nieuwbouw en renovatiewerkzaamheden. Neem geheel vrijblijvend contact met ons op en informeer naar onze scherpe prijzen en uitstekende voorwaarden.